Hiện nay nhiều gia đình chọn lựa dịch vụ xây nhà trọn gói bởi có nhiều tiện ích nhận được. Hình thức xây dựng này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Tuy nhiên gia chủ cần chú ý nhiều vấn đề khác nhau khi thuê xây trọn gói để đảm bảo hiệu quả cao.
Hình thức xây nhà trọn gói là gì?
Đây là hình thức giao khoán trọn gói việc xây nhà từ nhân công cho tới vật tư cho một đơn vị nhà thầu. Đơn vị tư vấn xây dựng sẽ hoàn thiện nhà của bạn theo hợp đồng hai bên ký kết về thời gian, hạng mục…
So sánh dịch vụ xây nhà trọn gói và tự xây nhà
Hình thức tự xây nhà và xây trọn gói sở hữu những ưu nhược điểm khác nhau. Để trả lời cho câu hỏi có nên thuê nhà thầu xây trọn gói hay không bạn nên biết rõ các ưu nhược điểm của 2 loại hình này dưới đây.
Phương pháp tự xây nhà
Hình thức xây dựng này thì gia chủ đóng vai trò như là nhà thầu và sẽ phải thực hiện toàn bộ công việc khác nhau. Ví dụ như tổ chức đội ngũ thi công, quản lý kỹ thuật, cung ứng vật tư…
Ưu điểm:
- Gia chủ trực tiếp chỉ đạo thi công, quan sát công nhân, hướng dẫn nhân công thực hiện theo ý muốn.
- Chủ nhà trực tiếp lựa chọn, cung ứng vật tư theo sở thích của bản thân.
- Trực tiếp giám sát công trường, đảm bảo quản lý vật tư để tránh tiêu hao.
- Kiểm soát được giá, chủng loại vật tư mà mình muốn.
Nhược điểm:
- Gia chủ chỉ đạo công nhân thực hiện nhưng không có nghiệp vụ chuyên môn khiến nhân công bị mất phương hướng, kết quả không tốt.
- Dễ phát sinh ra mâu thuẫn khi chỉ đạo xây nhà, gây hao hụt nguồn tài chính.
- Gặp nhiều áp lực về thời gian và công sức khi thi công.
Cách thức xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư ký kết và giao cho đơn vị thi công xây dựng thực hiện các công việc khác nhau. Đơn vị xây dựng sẽ lập dự án, khảo sát, mua sắm, lắp đặt thiết bị, thi công xây dựng, bàn giao công trình.
Ưu điểm:
- Gia chủ sẽ nhận được bảng dự toán chi phí xây dựng từ đơn vị nhà thầu giúp cân đối ngân sách hiệu quả.
- Mọi chi phí xây dựng nhà thầu và chủ đầu tư sẽ thỏa thuận rõ ràng, tránh được rủi ro chi phí bị phát sinh.
- Gia chủ sẽ giảm thiểu được gánh nặng thời gian, công sức khi thi công. Bởi đơn vị thầu sẽ đứng ra làm mọi việc và đảm bảo theo đúng với cam kết đã thống nhất. Nhà thầu sẽ báo cáo tiến độ công việc thi công thường xuyên cho chủ nhà.
- Chọn nhà thầu xây dựng trọn gói chuyên nghiệp giúp bạn an tâm, không tốn nhiều thời gian.
- Các đơn vị nhà thầu uy tín nhiều năm sẽ có đối tác vật tư lớn, đảm bảo nhận mức giá ưu đãi.
Nhược điểm:
Gia chủ cần lựa chọn những đơn vị thi công có kinh nghiệm lâu năm, uy tín và năng lực. Bởi khi chọn những nhà thầu không uy tín tạo cảm thấy bất an về công trình kém chất lượng.
Từ những ưu nhược điểm nêu trên mà bạn có thể cân nhắc chọn lựa phương thức xây dựng phù hợp. Trong đó, xây trọn gói được nhiều gia chủ tin tưởng và lựa chọn hiện nay.
Những lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Để việc xây nhà diễn ra thuận tiện, suôn sẻ thì khi sử dụng dịch vụ trọn gói gia chủ cần lưu ý như sau:
- Giám sát công trình bất cứ lúc nào để kiểm tra lại chất lượng thi công, vật liệu đầu vào.
- Tham khảo mức chi phí mà các đơn vị nhà thầu cung cấp để chọn lựa địa chỉ phù hợp.
- Quy cách vật tư khi xây nhà trọn gói sẽ quyết định tới giá thành xây nhà của gia đình bạn. Vật tư càng cao cấp thì giá xây dựng càng cao và ngược lại.
- Thời gian hoàn thành, bàn giao nhà cần đúng như cam kết trong hợp đồng.
- Chất lượng công trình sau khi xây nhà trọn gói là một hạng mục mà rất nhiều người quan tâm. Tốt nhất bạn nên tìm kiếm các đơn vị nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm lâu năm. Nhờ đó bạn sẽ tránh gặp phải tình trạng cắt bớt các công đoạn khiến chất lượng giảm sút.
Có nên thuê nhà thầu xây nhà trọn gói hay không đã được chúng tôi giải đáp cụ thể và chi tiết. Để được tư vấn cụ thể hơn về dịch vụ xây nhà, sửa chữa nhà ở, bạn hãy liên hệ Ha Home theo thông tin sau:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG HA HOME
- VP HÀ NỘI: SỐ 12 BT02 LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU – Q.HÀ ĐÔNG – HN.
- VP HCM : SỐ 9/2 ĐẶNG VĂN BI – Q.THỦ ĐỨC – TP.HCM.
- VP NAM ĐỊNH : SỐ 140 CẦU ĐÔNG – P LỘC VƯỢNG – NAM ĐỊNH.
- Hotline: 0946.118.161 – 0986.885.680
