Giống như phần lớn các ngôi nhà phố tại Việt Nam, vấn đề mà cả gia chủ và kiến trúc sư quan tâm khi thiết kế nhà phố hiện đại 6x18m là làm sao lấy được ánh sáng và gió tự nhiên.
Từ thực tế đó, qua quá trình khảo sát hiện trạng khu đất cộng với kinh nghiệm trong quá trình thiết kế thi công nhiều ngôi nhà phố trên khắp mọi miền đất nước, giải pháp kiến trúc sư đưa ra đó là thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m tận dụng chiều dài dành cho sân trước và sân sau, dùng làm vườn. Để hiểu rõ chi tiết cách làm của các kiến trúc sư mời bạn cùng đọc tiếp nội dung bài viết dưới đây nhé!
Mỗi khi thiết kế một công trình các kiến trúc sư đều dành rất nhiều thời gian để tìm hiểu nhu cầu thực tế của chủ nhà. Nhận thấy gia chủ vốn là người thích sống cuộc sống tĩnh lặng, yêu cây cối và thiên nhiên nên người thiết kế đã dành rất nhiều khoảng trống giống như khoảng “thở”cho công trình.
Một điểm nhấn khác tạo nên sự đặc biệt cho nhà phố hiện đại 6x18m chính là hình khối hình hộp, khối đua ra hơn với tường, ôm trọn bức tường kính để tránh cho nắng tạt và mưa hắt trực tiếp vào bên trong.
Mặt bằng công năng nhà phố hiện đại 6x18m 3 tầng
Với lợi thế về chiều dài nên kiến trúc sư chừa cho nhà 3 tầng một khoảng sân trước và sân sau rộng 3m và 1,5m để lấy sáng. Ở giữa lần lượt là nơi tiếp khách, khu vực ăn uống và bếp nấu.
Tầng 2 gồm phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2 nằm diện qua cầu thang thông tầng.
Tại tầng 3, kiến trúc sư sắp xếp một phòng sinh hoạt chung đặt ở giữa tầng làm nơi hội họp, tâm tình. Cạnh đó là phòng ngủ thứ 3 có nhà vệ sinh khép kín. Phòng nghe nhạc hướng ra khoảng ban công bên ngoài mang đến những giây phút thư giãn thực sự cho gia chủ.
Mặt cắt bố trí tổng thể 3 tầng của ngôi nhà phố
Hình ảnh tham khảo mẫu nội thất mẫu nhà phố hiện đại 6x18m đẹp
Dự trù chi phí xây nhà phố hiện đại 6x18m có 3 phòng ngủ
Chi phí là phần mà hầu như ai cũng muốn biết khi tham khảo một căn nhà phố. Vậy với công trình nhà phố 3 tầng thoáng đãng trên thì chủ nhà đã đầu tư khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được HA HOME chia sẻ trong nội dung tiếp theo của bài viết này.
1. Cách tính diện tích xây dựng nhà phố
- Móng: 6 x 18 x 50%= 54m2
- Tầng trệt: 6 x 18 x 100%= 108m2
- Lầu 1: 6 x 18 x 100%= 108m2
- Lầu 2: 6 x 18 x 100%= 108m2
- Mái: 6 x 18 x 50 % = 54m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 432m2
Lưu ý: Lưu ý 432 là diện tích sàn nhà phố hiện đại 6x18m mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ chi tiết.
2. Đơn giá xây dựng chung
Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây nhà phố hiện đại 6x18m
- Phần thô: 432m2 x 3.400.000 = Khoảng 1 tỷ 468 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
- Trọn gói: 432m2 x 8.000.000 = Khoảng 3 tỷ 456 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).
Như vậy qua đây bạn đã biết chủ nhà đã chuẩn bị khoảng 1,4 tỷ cho phần thô và 3,4 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích sân vườn, nhà để xe, khoảng lệch tầng…của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.
Để biết được Giá chính xác tốt nhất khi xây nhà hiện đại bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.Nếu BẠN có nhu cầu thiết kế,thi công Nội thất & Kiến trúc hãy liên hệ tới HA HOME qua hotline 0986.885.680 – 0946.118.161 để được tư vấn miễn phí nhé.
HA HOME–TẬN TÂM XÂY DỰNG TỔ ẤM !
HA HOME là công ty thiết kế, thi công Nội thất & Kiến trúc chất lượng,uy tín hàng đầu Việt Nam với sự tin tưởng của hàng ngàn khách hàng khắp mọi nơi trên cả nước. Là đơn vị duy nhất có thể cung cấp đầy đủ trọn gói các sản phẩm dịch vụ từ thiết kế, thi công nội thất đến xây mới, cải tạo, trang trí… Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến các sản phẩm Nội thất cao cấp… với những bản thiết kế chi tiết đến hoàn hảo.Hãy đến với HA HOME để có được sự lựa chọn nội thất thông minh nhất!
Thông tin liên hệ:
HA HOME – KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG
Hotline: 0986.885.680
TP HỒ CHÍ MINH: Số 9/2 Đặng Văn Bi – Q. Thủ Đức -Tp. HCM
Hotline: 0946.118.161
NAM ĐỊNH: 140 Cầu Đông – P Lộc Vượng – Tp Nam Định
Hotline:0962.739.864
Email: chuhung.hahome@gmail.com – cskh.hahome@gmail.com
Xưởng SX: KCN Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
Hân hạnh được phục vụ quý khách!
