Công trình thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại lại một lần nữa “ghi điểm” nhờ sử dụng đường nét khỏe khoắn, hài hòa cùng công năng tối ưu dành cho một gia đình 3 thế hệ.
Mẫu nhà sở hữu vẻ ngoài cân đối và hài hòa với một dãy tường rào xây gạch bao quanh khu đất rộng 9x15m, để đảo bảm an toàn cho gia chủ.Không gian tường rào phía trước thiết kế thông thoáng, có sự kết hợp giữa đá, bê tông và đèn trang trí mang lại một mặt tiền thoáng và rộng, đảm bảo vấn đề lưu thông dòng vượng khí, giúp gia chủ luôn gặp may mắn trong cuộc sống.
Vì là nhà mặt phố nên khi xây dựng nhà phố 3 tầng hiện đại, các kỹ sư chừa một khoảng lùi 3m so với mặt đường để làm vỉa hè. Đây sẽ là khoảng đi bộ hoặc sân chơi dành cho những đứa trẻ chạy nhảy.Các tầng của ngôi nhà bố trí trên một đường thẳng, riêng tầng mái trên cùng lùi vào, diện tích xây dựng ít nhất có thể, tầng chỉ có một phòng, làm bệ đỡ cho hệ mái dốc để nước mưa có thể chảy xuống bên dưới một cách nhẹ nhàng và tự do nhất.
Mặt bằng công năng nhà phố 3 tầng hiện đại bố trí khoa học
Tầng 1 gồm: Sân trước, nhà để xe, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, vườn sau
- Sở hữu diện tích đất xây dựng rộng rãi, kiến trúc sư đã bố trí một khoảng sân trước và sân sau cho những đứa trẻ chơi đùa. Bố mẹ gia chủ cũng có nơi uống trà, mời bạn bè đến tâm sự.
- Phòng khách rộng được thiết kế ngay cạnh cửa chính, tạo nên một phối cảnh sang trọng và ấn tượng ngay khi bước vào nhà 3 tầng.
- Cầu thang nằm ở trung tâm, kết nối không gian tầng trệt với các tầng bên trên. Phía sau là phòng bếp và bàn ăn.
Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3
- Đối diện sảnh thang thông tầng là phòng sinh hoạt chung nhỏ, kết nối không gian phòng ngủ của con với phòng ngủ của bố mẹ, phòng ngủ ông bà.
- Phía không gian phía trong được dành trọn vẹn cho phòng ngủ master, hướng toàn bộ sang ban công trước, thiết kế phòng thay đồ và nhà vệ sinh hiện đại, với bồn tắm nằm, kết hợp phòng tắm đứng, đảm bảo tối đa nhất không gian tiện nghi cho hai vợ chồng.
- Một phòng ngủ 2 dành cho ông bà và phòng ngủ 3 dành cho cô con gái đặt cạnh nhau tạo thành sợi dây liên kết bền chặt.
Tầng 3 gồm: Sân thượng, phòng thờ, phòng giặt phơi, phòng ngủ 4, phòng ngủ 5, phòng ngủ 6
- Một phòng thờ hướng ra khu sân thượng đón nhận gió thoáng và nguồn không khí trong lành. Cạnh đó là phòng giặt phơi.
- Hai phòng ngủ 4 và 5 thường xuyên có người ở nên thiết kế nhà vệ sinh riêng. Riêng phòng ngủ 6 dành cho khách thỉnh thoảng ở lại nên sẽ sử dụng chung nhà vệ sinh với phòng ngủ 5.
Hình ảnh tham khảo nội thất mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại
Dự trù chi phí xây nhà phố 3 tầng hiện đại
Chi phí là phần mà hầu như ai cũng muốn biết khi tham khảo một căn nhà phố. Vậy với công trình nhà phố 3 tầng có phòng thờ và 6 phòng ngủ, xây trên ô đất rộng 9x15m trên thì chủ nhà đã đầu tư khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được HA HOME chia sẻ trong nội dung tiếp theo của bài viết này.
1. Cách tính diện tích xây dựng
- Móng: 9 x 15 x 50%= 67,5m2
- Tầng trệt: 9 x 15 x 100%= 135m2
- Lầu 1: 9 x 15 x 100%= 135m2
- Lầu 2: 9 x 15 x 100%= 135m2
- Mái: 9 x 15 x 70 % = 94,5m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 567m2
Lưu ý: Lưu ý 567 là diện tích sàn nhà phố 3 tầng hiện đại mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ chi tiết.
2. Đơn giá xây dựng chung
Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây nhà phố 3 tầng hiện đại
- Phần thô: 567m2 x 3.400.000 = Khoảng 1 tỷ 927 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
- Trọn gói: 567m2 x 8.000.000 = Khoảng 4 tỷ 536 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).
Như vậy qua đây bạn đã biết chủ nhà đã chuẩn bị khoảng 1,9 tỷ cho phần thô và 4,5 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích sân vườn, nhà để xe, sân thượng…của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.
Để biết được Giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.Nếu BẠN có nhu cầu thiết kế,thi công Nội thất & Kiến trúc hãy liên hệ tới HA HOME qua hotline 0986.885.680 – 0946.118.161 để được tư vấn miễn phí nhé.
HA HOME–TẬN TÂM XÂY DỰNG TỔ ẤM !
HA HOME là công ty thiết kế, thi công Nội thất & Kiến trúc chất lượng,uy tín hàng đầu Việt Nam với sự tin tưởng của hàng ngàn khách hàng khắp mọi nơi trên cả nước. Là đơn vị duy nhất có thể cung cấp đầy đủ trọn gói các sản phẩm dịch vụ từ thiết kế, thi công nội thất đến xây mới, cải tạo, trang trí… Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến các sản phẩm Nội thất cao cấp… với những bản thiết kế chi tiết đến hoàn hảo.Hãy đến với HA HOME để có được sự lựa chọn nội thất thông minh nhất!
Thông tin liên hệ:
HA HOME – KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG
Hotline: 0986.885.680
TP HỒ CHÍ MINH: Số 9/2 Đặng Văn Bi – Q. Thủ Đức -Tp. HCM
Hotline: 0946.118.161
NAM ĐỊNH: 140 Cầu Đông – P Lộc Vượng – Tp Nam Định
Hotline:0962.739.864
Email: chuhung.hahome@gmail.com – cskh.hahome@gmail.com
Xưởng SX: KCN Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
Hân hạnh được phục vụ quý khách!
