Mẫu biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng được xây dựng theo phong cách kiến trúc tân cổ điển mềm mại, sang trọng trên diện tích đất xây dựng 8x20m.Đây cũng là công trình tiêu biểu đáng để những gia chủ sở hữu mảnh đất nằm ở ngay mặt tiền đường trung tâm thành phố, nơi có điều kiện giao thông thuận lợi cho việc kinh doanh. Biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ phù hợp công năng với gia đình 2 -3 thế hệ với dáng kiến trúc bền vững với thời gian, không lo lỗi thời.
Về mặt tổng thể, gia chủ sở hữu mảnh đất góc phố. Nếu như trước đây đây được xem là mảnh đất yếu, không thích hợp về phong thủy thì ngày nay với tình hình giao thương phát triển đây được xem là mảnh đất vàng, giúp biệt thự 3 tầng của chủ nhà nhận được nhiều gió thoáng và dễ dàng hơn trong việc di chuyển, anh cũng có thể tận dụng mặt tiền đường để buôn bán, giao thương.
Cổng tường rào mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp lợp bằng hệ mái thái, mang đến cảm giác vừa lạ mà cũng vừa quen. Lạ là vì xưa nay chúng ta thường quen với kiểu mái màu đỏ, màu đất nung nhưng ở đây ngói màu xanh dương thì quả là lạ. Còn quen là kiểu mái lợp ngói, giật cấp để nhằm thoát nước mưa nhanh.Tường rào xây bằng bê tông với hai lối vào nằm ở hai mặt tiền đường để phân biệt giữa các phương tiện di chuyển là ô tô và lối dành cho xe máy.
Đi theo phong cách kiến trúc Pháp nhưng biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng vẫn giữ lại nét hiện đại, phóng khoáng với hệ thức hoa văn phù điêu được giản lược bớt, đơn giản hơn nhưng không hề thiếu tính mềm mại, uyển chuyển.Trên các ban công, lan can sắt mỹ nghệ xen kẽ với cây xanh mang lại sự yên bình, tạo thêm sự thú vị cho cuộc sống của các thành viên trong gia đình.
Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng
Mặt bằng tầng 1 biệt thự 3 tầng
- Cổng chính dẫn vào khu vực bãi đậu xe, thuận tiện cho việc di chuyển của chủ nhà. Khu vực không vuông vắn của mảnh đất được kiến trúc sư xử lý khéo léo bằng hệ tiểu cảnh, bàn nước vừa có nơi để gia chủ thư giãn vừa hạn chế khuyết điểm của khu đất.
- Phòng khách đặt ở trung tâm của ngôi nhà để gia chủ tiếp đón bạn bè và đối tác làm ăn. Khu vực nhà bếp và phòng ăn đặt gần khu vườn để nhận được dòng năng lượng tích cực.
- Một phòng ngủ nhỏ đặt tại tầng 1 dành cho người giúp việc.
Mặt bằng tầng 2 biệt thự 3 tầng
Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ ông bà, phòng ngủ bé trai, phòng ngủ bé gái
- Ngoài phòng khách, kiến trúc sư bố trí một phòng sinh hoạt chung trên tầng 2 để dành cho cả gia đình trò chuyện.
- Phòng ngủ ông bà nằm bên phải cầu thang, có ban công, nhà vệ sinh riêng biệt.
- Phòng ngủ bé trai và phòng ngủ bé gái có diện tích và cách sắp xếp đồ nội thất tương đồng, chỉ khác về công năng sử dụng.
Mặt bằng tầng 3 biệt thự 3 tầng
Tầng 3 gồm: Phòng đa năng, phòng ngủ master, nhà vệ sinh
- Phòng đa năng được thiết kế dành cho hoạt động xem phim, ca hát của các thành viên trong gia đình. Hệ thống âm thanh, thiết bị hiện đại, nhập khẩu từ Châu Âu đảm bảo chất lượng.
- Cạnh đó là phòng ngủ master gồm khu vực phòng đọc, ngủ nghỉ, trang điểm và nhà tắm sang trọng, đầy đủ tiện nghi.
- Khu vực tầng tum trên cùng dành để thiết kế sân vườn và một phòng thờ để chủ nhà thành tâm niệm phật.
Hình ảnh tham khảo nội thất biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng đẹp
Chi phí xây dựng biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng
Để giúp gia chủ dễ hình dung cũng như có hướng tính toán cho công trình mình, HA HOME sẽ hướng dẫn sơ bộ cách tính chi phí xây dựng, với dẫn chứng cụ thể là công trình biệt thự 3 tầng tân cổ điển 8x20m trên đây.
1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự
- Móng: 8 x 20 x 50%= 80m2
- Tầng 1: 8 x 20 x 100% = 160m2
- Tầng 2: 8 x 20 x 100% = 160m2
- Tầng 3: 8 x 20 x 100% = 160m2
- Tầng tum: 8 x 20 x 100% = 160m2
- Mái ngói kèo sắt : 8 x 20 x 70%= 112m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 832m2
Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa bao gồm sân vườn, ban công, sân thượng, nhà xe…. nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.
2. Đơn giá xây dựng
- Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
- Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
- Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng
- Phần thô: 832m2 x 4.400.000 = Khoảng 3 tỷ 660 triệu: Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
- Trọn gói: 832m2 x 9.500.000 = Khoảng 7 tỷ 904 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Như vậy qua cách tính mà HA HOME đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô căn biệt thự cần khoảng 3,7 tỷ và hoàn thiện thì cần 7,9 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.
Để biết được Giá chính xác tốt nhất khi xây biệt thự bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.Nếu BẠN có nhu cầu thiết kế,thi công Nội thất & Kiến trúc hãy liên hệ tới HA HOME qua hotline 0986.885.680 – 0946.118.161 để được tư vấn miễn phí nhé.
HA HOME đang có chương trình Sale 5 – 10% cho tất cả khách hàng trong tháng 11/2021 thiết kế,thi công Nội thất & Kiến trúc.Hãy đến với HA HOME, chúng tôi sẽ giúp BẠN thay đổi không gian sống của gia đình BẠN.
HA HOME – TẬN TÂM XÂY DỰNG TỔ ẤM !
HA HOME là công ty thiết kế, thi công Nội thất & Kiến trúc chất lượng,uy tín hàng đầu Việt Nam với sự tin tưởng của hàng ngàn khách hàng khắp mọi nơi trên cả nước. Là đơn vị duy nhất có thể cung cấp đầy đủ trọn gói các sản phẩm dịch vụ từ thiết kế, thi công nội thất đến xây mới, cải tạo, trang trí… Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến các sản phẩm Nội thất cao cấp… với những bản thiết kế chi tiết đến hoàn hảo.Hãy đến với HA HOME để có được sự lựa chọn nội thất thông minh nhất!
Thông tin liên hệ:
HA HOME – KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG
Hotline: 0986.885.680
TP HỒ CHÍ MINH: Số 9/2 Đặng Văn Bi – Q. Thủ Đức -Tp. HCM
Hotline: 0946.118.161
NAM ĐỊNH: 140 Cầu Đông – P Lộc Vượng – Tp Nam Định
Hotline:0962.739.864
Email: chuhung.hahome@gmail.com – cskh.hahome@gmail.com
Xưởng SX: KCN Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
Hân hạnh được phục vụ quý khách!
