Bạn đang ở sở hữu một mảnh đất 2 mặt tiền đắt giá? Và bạn đang băn khoăn không biết nên lựa chọn kiểu thiết kế nhà nào để thể hiện được đẳng cấp và giá trị mảnh đất của bạn? Vậy hãy để HA HOME giới thiệu đến bạn mẫu biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền đang được quan tâm nhiều nhất hiện nay nhé. Chắc chắn mẫu thiết kế biệt thự này là sẽ chinh phục bạn ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Gia chủ sở hữu khu đất rộng 8x18m, nằm ở trục giao của hai con đường lớn. Sau nhiều lần tham khảo ý kiến của bạn bè, anh quyết định đầu tư và xây dựng căn biệt thự hiện đại, quy mô 2 tầng 1 tum để bố mẹ và con cái anh có nơi nghỉ ngơi, tận hưởng cuộc sống.Kiến trúc bên ngoài mẫu biệt thự hiện đại đẹp cuốn hút, thiết kế thoáng và rộng. Kiến trúc sư cũng ưu tiên sử dụng những vật liệu mới như đá, kính, gạch giả gỗ…. để có thể kiến tạo không gian đón nhận ánh sáng và gió thoáng cho toàn bộ công trình.
Tường rào phía trước căn biệt thự được xử lý bằng bê tông xen lẫn với tiểu cảnh và bồn hoa, vừa bảo vệ an toàn cho người và của bên trong, đồng thời tránh cảm giác khô cứng, nhàm chán nếu như chỉ sử dụng bê tông không.Toàn bộ tường trước và sau trong biệt thự 2 mặt tiền hiện đại được xử lý bằng các khối hộp hình vuông, hình chữ nhật đua rộng, tăng khả năng lấy sáng nhưng vẫn tránh cho nội thất bên trong không bị nóng.
Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 mặt tiền hiện đại
Mặt bằng tầng 1 biệt thự 2 mặt tiền
Tầng 1 gồm: Nhà để xe, phòng khách, bếp và phòng ăn, phòng ngủ 1
- Vì nhà có xe hơi nên phương án làm gara để xe được kiến trúc sư triển khai ngay từ khi lên ý tưởng thiết kế. Theo đó nhà xe sẽ đặt cạnh phòng khách, và có cửa riêng để tránh mùi khói và xăng xe xộc vào nhà.
- Phòng khách bố trí cân đối, hài hòa. Bếp và phòng ăn đặt ở phía sau, cạnh cầu thang thông tầng.
- Một phòng ngủ dành cho ông bà được thiết kế ngay tại tầng trệt với đầy đủ tiện nghi gồm phòng tắm, phòng đọc sách, lối đi phụ thông ra vườn…
Mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 mặt tiền hiện đại
Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2, phòng ngủ , phòng ngủ 4
- Nhằm đáp ứng nhu cầu chia sẻ, kết nối giữa các thành viên trong biệt thự hiện đại mặt tiền 8m, kiến trúc sư lên phương án bố trí một phòng sinh hoạt chung ngay đối diện cầu thang tầng 2.
- Phòng ngủ 2 dành cho vợ chồng chủ nhà được trang bị thêm phòng xông hơi và bồn tắm riêng.
- Phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 sử dụng chung một nhà vệ sinh, để tiết kiệm diện tích.
Mặt bằng tầng tum biệt thự 2 mặt tiền hiện đại
Tầng tum gồm: Phòng karaoke, phòng thờ, phòng giặt, phòng làm việc, nhà kho, sân thượng
- Tầng tum được dành để đặt các phòng giải trí, phục vụ nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình anh Toàn như phòng karaoke, phòng tập gym….
- Trên đây cũng có một phòng thờ và phòng làm việc nhỏ yên tĩnh, để gia chủ tập trung giải quyết công việc.
Hình ảnh nội thất biệt thự 2 mặt tiền hiện đại
Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 mặt tiền hiện đại
Dựa trên đơn giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng hiện nay, tiếp theo nội dung bài viết này HA HOME sẽ gửi đến bạn cách tính chi phí sơ bộ của công trình biệt thự 2 tầng 1 tum, hiện đại xây trên ô đất rộng 8x18m để bạn có thêm nguồn tư liệu tham khảo nhé!
Đây là cách tính diện tích sàn cho công trình sử dụng hệ móng băng và mái bằng.
1. Cách tính diện tích xây dựng
- Móng: 8 x 18 x 50%= 72m2
- Tầng 1: 8 x 18 x 100% = 144m2
- Tầng 2: 8 x 18 x 100% = 144m2
- Tầng tum: 8 x 18 x 100% = 144m2
- Mái: 8 x 18 x 50%= 72m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 576m2
Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 mặt tiền hiện đại mang tính chất tham khảo. Vì diện tích trên chưa bao gồm khoảng giếng trời, sân vườn hay những công trình phụ khác.
2. Đơn giá xây dựng biệt thự chung
- Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3,6 – 4 triệu/m2
- Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 mặt tiền hiện đại
- Phần thô: 576m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 073 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
- Trọn gói: 576m2 x 8.000.000 = Khoảng 4 tỷ 608 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Lưu ý: Chi phí dự trù phần thô và trọn gói trên chỉ mang tính chất tương đối bởi đối với những công trình khác nhau, tùy theo diện tích ô đất, điều kiện thi công, yêu cầu về chọn vật liệu của từng chủ nhà mà giá xây dựng trọn gói sẽ có sự thay đổi.
Để biết được Giá chính xác tốt nhất khi xây biệt thự bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.Nếu BẠN có nhu cầu thiết kế,thi công Nội thất & Kiến trúc hãy liên hệ tới HA HOME qua hotline 0986.885.680 – 0946.118.161 để được tư vấn miễn phí nhé.
HA HOME – TẬN TÂM XÂY DỰNG TỔ ẤM !
HA HOME là công ty thiết kế, thi công Nội thất & Kiến trúc chất lượng,uy tín hàng đầu Việt Nam với sự tin tưởng của hàng ngàn khách hàng khắp mọi nơi trên cả nước. Là đơn vị duy nhất có thể cung cấp đầy đủ trọn gói các sản phẩm dịch vụ từ thiết kế, thi công nội thất đến xây mới, cải tạo, trang trí… Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến các sản phẩm Nội thất cao cấp… với những bản thiết kế chi tiết đến hoàn hảo.Hãy đến với HA HOME để có được sự lựa chọn nội thất thông minh nhất!
Thông tin liên hệ:
HA HOME – KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG
Hotline: 0986.885.680
TP HỒ CHÍ MINH: Số 9/2 Đặng Văn Bi – Q. Thủ Đức -Tp. HCM
Hotline: 0946.118.161
NAM ĐỊNH: 140 Cầu Đông – P Lộc Vượng – Tp Nam Định
Hotline:0962.739.864
Email: chuhung.hahome@gmail.com – cskh.hahome@gmail.com
Xưởng SX: KCN Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
Hân hạnh được phục vụ quý khách!
