Thiết kế kiến trúc nhà tân cổ điển 4x11m tương đối khó. Bởi không giống như các loại hình nhà ở khác, thiết kế nhà phố đòi hỏi các yếu tố về thẫm mỹ nhưng vẫn phải đảm bảo vấn đề lấy sáng, thông gió dù cho mặt tiền chỉ rộng có 4m.
Với mặt tiền phía trước rộng gần 4m, kiến trúc sư đã trang trí cho ngôi nhà phố một chiếc cửa cổng sắt mỹ thuật to lớn và tuyệt đẹp, nó sẽ đảm bảo an toàn cho các thành viên trong nhà đồng thời vẫn giúp gia chủ khoe trọn vẹn gu thẫm mỹ của mình.
Những mẫu nhà phố với đặc thù thường thiếu ánh sáng tự nhiên do không thể mở cửa sổ ở xung quanh nhà, do vậy mặt tiền nhà phố các kiến trúc sư trổ những khung cửa kính rộng nhằm lấy sáng, rèm cửa bên trong hạn chế tiếng ồn và giúp tránh ánh nắng gắt.
Bản vẽ nhà tân cổ điển 4x11m 4 tầng sắp xếp khoa học
Sau cánh cổng là một phòng khách nơi chủ nhà tiếp đãi bạn bè và khách khứa, bên trong là phòng ngủ dành cho cậu con trai của gia chủ.
Tầng 2 gồm phòng bếp và phòng ăn, nơi cả gia đình tập trung nấu nướng. Một phòng sinh hoạt chung đặt bên cạnh làm nơi hội họp của cả gia đình.
Tầng 3 mẫu nhà phố đẹp gồm phòng ngủ master, nơi nghỉ ngơi của vợ chồng gia chủ sau một ngày lao động bên ngoài. Vì đây là phòng chính nên hầu như cả tầng 3 chỉ dành cho căn phòng này.
Tầng 4 gồm một khu vực thờ cúng nhỏ hướng ra sân thượng rộng rãi phía trước. Sau phòng thờ là khu giặt phơi.
Hình ảnh tham khảo nội thất mẫu nhà phố tân cổ điển 4x11m
Dự trù chi phí xây nhà tân cổ điển 4x11m 4 tầng có sân thượng
Chi phí là phần mà hầu như ai cũng muốn biết khi tham khảo một căn nhà phố. Vậy với công trình nhà phố 4 tầng trên thì chủ nhà đã đầu tư khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được HA HOME chia sẻ trong nội dung tiếp theo của bài viết này.
1. Cách tính diện tích xây dựng nhà phố
- Móng: 4 x 11 x 50%= 22m2
- Tầng trệt: 4 x 11 x 100%= 44m2
- Lầu 1: 4 x 11 x 100%= 44m2
- Lầu 2: 4 x 11 x 100%= 44m2
- Lầu 3: 4 x 11 x 100%= 44m2
- Mái: 4 x 11 x 70%= 31m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 229m2
Lưu ý: Lưu ý 229m2 là diện tích sàn xây dựng nhà tân cổ điển 4 tầng mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này chưa bao gồm phần sân thượng, giếng trời, nhà xe..và các công trình phụ khác.
2. Đơn giá xây dựng chung
- Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
- Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
- Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây nhà tân cổ điển 4 tầng
Phần thô: 229m2 x 4.200.000 = Khoảng 962 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 229m2 x 8.500.000 = Khoảng 1 tỷ 946 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).
Như vậy qua đây bạn có thể dự trù khoảng gần 1 tỷ cho phần thô xây nhà phố phong cách tân cổ điển và 1,9 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích, yêu cầu về đồ nội thất của từng gia chủ khác nhau mà sẽ có đơn giá khác nhau.
Để biết được Giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.Nếu BẠN có nhu cầu thiết kế,thi công Nội thất & Kiến trúc hãy liên hệ tới HA HOME qua hotline 0986.885.680 – 0946.118.161 để được tư vấn miễn phí nhé.
HA HOME–TẬN TÂM XÂY DỰNG TỔ ẤM !
HA HOME là công ty thiết kế, thi công Nội thất & Kiến trúc chất lượng,uy tín hàng đầu Việt Nam với sự tin tưởng của hàng ngàn khách hàng khắp mọi nơi trên cả nước. Là đơn vị duy nhất có thể cung cấp đầy đủ trọn gói các sản phẩm dịch vụ từ thiết kế, thi công nội thất đến xây mới, cải tạo, trang trí… Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến các sản phẩm Nội thất cao cấp… với những bản thiết kế chi tiết đến hoàn hảo.Hãy đến với HA HOME để có được sự lựa chọn nội thất thông minh nhất!
Thông tin liên hệ:
HA HOME – KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG
Hotline: 0986.885.680
TP HỒ CHÍ MINH: Số 9/2 Đặng Văn Bi – Q. Thủ Đức -Tp. HCM
Hotline: 0946.118.161
NAM ĐỊNH: 140 Cầu Đông – P Lộc Vượng – Tp Nam Định
Hotline:0962.739.864
Email: chuhung.hahome@gmail.com – cskh.hahome@gmail.com
Xưởng SX: KCN Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
Hân hạnh được phục vụ quý khách!
