Với những ai yêu thích sự tinh tế và thanh lịch thì biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo. Công trình sở hữu vẻ ngoài sang trọng, hài hòa, là sự pha trộn giữa nét kiến trúc cổ điển và đương đại cùng mặt bằng công năng bố trí khoa học, đầy đủ gồm 5 phòng ngủ, một phòng khách, nhà bếp, phòng thờ và phòng karaoke hiện đại….để gia chủ tận hưởng cuộc sống.Hãy cùng HA HOME khám phá mẫu biệt thự được nhiều người yêu thích này nhé !
Sau khi khảo sát hiện trạng khu đất, các kỹ sư nhận thấy công trình tọa lạc trên mảnh đất khá cứng chắc nên kiến trúc sư tư vấn cho gia chủ sử dụng hệ móng băng để tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng.Công trình nằm trên một mặt tiền đường lớn, vậy nên không gian xây dựng được tận dụng đến mức tối đa. Mặt tiền biệt thự được bao bọc bởi dãy tường rào cao kiên cố, bê tông kết hợp với sắt đảm bảo an toàn cho công trình đồng thời phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của kiến trúc bên trong.
Màu sắc chủ đạo của biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ là gam màu trắng chủ đạo, đây là màu sắc thể hiện sự tinh tế, thẫm mỹ nhưng cũng rất đỗi sang trọng.Cây xanh được kiến trúc sư bố trí khéo léo trên các tầng, tạo thành một lớp tường bọc thứ hai để cản bụi và tiếng ồn, mang đến nguồn không khí trong lành trước khi bước vào nhà.
Bản vẽ biệt thự 3 tầng tân cổ điển có 5 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 1 biệt thự tân cổ điển
Tầng 1 gồm: Nhà xe, phòng khách, sảnh thang, nhà kho, bếp + phòng ăn, phòng ngủ 1
- Kiến trúc sư sắp xếp một nhà để xe ngay cạnh lối vào để tiện cho việc di chuyển hàng ngày của chủ nhà.
- Sau sảnh chính là phòng khách rộng 27,5m2 với bộ bàn ghế bố trí cân đối, hài hòa.
- Với phương châm tận dụng từng centimet diện tích, dưới sảnh thang kiến trúc sư còn đặt thêm nhà vệ sinh và một nhà kho nhỏ.
- Bếp + bàn ăn rộng 19,5m là nơi các thành viên trong gia đình gia chủ quây quần, tụ họp vào mỗi buổi tối hay cuối tuần để chia sẻ về những câu chuyện trong cuộc sống.
- Phòng ngủ 1 rộng 14,5m dành cho ông bà để ông bà không phải leo cầu thang nhiều.
Mặt bằng tầng 2 biệt thự tân cổ điển
Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ con gái nhỏ, phòng ngủ con gái lớn
- Bắt đầu từ sảnh thang đi lên, phía bên phải kiến trúc sư bố trí một phòng ngủ master với đầy đủ các phòng như phòng tắm đứng, phòng tắm ngồi, phòng thay đồ và ban công riêng.
- Vốn coi trọng sự kết nối của gia đình nên chủ nhà còn gợi ý để kiến trúc sư bố trí một phòng sinh hoạt chung đặt ở giữa cầu thang.
- Phòng ngủ 2 cô con gái nằm phía bên kia cầu thang và đều sở hữu những tiện nghi sang trọng.
Mặt bằng tầng 3 biệt thự tân cổ điển
Tầng 3 gồm: Phòng karaoke, phòng thờ, phòng giặt, phòng ngủ dành cho khách, sân phơi, sân thượng
- Một phòng karaoke rộng 20m2 dành cho các thành viên trong gia đình có thể thỏa mãn niềm đam mê âm nhạc.
- Phòng thờ có lối thông ra khu vực sân thượng thoáng đãng, thoát mùi nhang khói.
- Phòng ngủ thứ 5 được dành cho khách để bạn bè chủ nhà có nơi nghỉ lại.
- Các khu vực khác như sân thượng, sân phơi, phòng giặt cũng có vị trí sắp xếp hợp lý, khoa học.
Hình ảnh tham khảo nội thất biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ
Để giúp gia chủ dễ hình dung cũng như có hướng tính toán cho công trình mình, HA HOME sẽ hướng dẫn sơ bộ cách tính chi phí xây dựng, với dẫn chứng cụ thể là công trình biệt thự 3 tầng tân cổ điển trên đây.
1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 8x14m
- Móng: 8 x 14 x 50%= 56m2
- Tầng 1: 8 x 14 x 100% = 112m2
- Tầng 2: 8 x 14 x 100% = 112m2
- Tầng 3: 8 x 14 x 100% = 112m2
- Mái ngói kèo sắt : 8 x 14 x 70%= 78m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 470m2
Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa bao gồm sân vườn, ban công, sân thượng, nhà xe…. nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.
2. Đơn giá xây dựng
- Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
- Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
- Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ
- Phần thô: 470m2 x 4.300.000 = Khoảng 2 tỷ 021 triệu: Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
- Trọn gói: 470m2 x 9.500.000 = Khoảng 4 tỷ 465 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Như vậy qua cách tính mà HA HOME đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự kiểu tân cổ điển cần khoảng 2,1 tỷ và hoàn thiện thì cần 4,5 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.
Để biết được Giá chính xác tốt nhất khi xây biệt thự bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.Nếu BẠN có nhu cầu thiết kế,thi công Nội thất & Kiến trúc hãy liên hệ tới HA HOME qua hotline 0986.885.680 – 0946.118.161 để được tư vấn miễn phí nhé.
HA HOME – TẬN TÂM XÂY DỰNG TỔ ẤM !
HA HOME là công ty thiết kế, thi công Nội thất & Kiến trúc chất lượng,uy tín hàng đầu Việt Nam với sự tin tưởng của hàng ngàn khách hàng khắp mọi nơi trên cả nước. Là đơn vị duy nhất có thể cung cấp đầy đủ trọn gói các sản phẩm dịch vụ từ thiết kế, thi công nội thất đến xây mới, cải tạo, trang trí… Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến các sản phẩm Nội thất cao cấp… với những bản thiết kế chi tiết đến hoàn hảo.Hãy đến với HA HOME để có được sự lựa chọn nội thất thông minh nhất!
Thông tin liên hệ:
HA HOME – KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG
Hotline: 0986.885.680
TP HỒ CHÍ MINH: Số 9/2 Đặng Văn Bi – Q. Thủ Đức -Tp. HCM
Hotline: 0946.118.161
NAM ĐỊNH: 140 Cầu Đông – P Lộc Vượng – Tp Nam Định
Hotline:0962.739.864
Email: chuhung.hahome@gmail.com – cskh.hahome@gmail.com
Xưởng SX: KCN Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
Hân hạnh được phục vụ quý khách!
