Mẫu biệt thự hiện đại 11×13m với khu vườn xanh cùng không gian nội thất sang trọng, cao cấp chính là niềm kiêu hãnh, đồng thời thể hiện lối sống “sành” và “chất” của một chủ nhân thành đạt và có điều kiện kinh tế.
Đối với những gia chủ thành đạt, không gian sống không chỉ là nơi trở về, tránh xa những lo toan thường nhật mà còn phải là một niềm tự hào, giúp họ nâng tầm đẳng cấp, mang đến nguồn cảm hứng bất tận, sự kiêu hãnh cũng như thăng hoa về mặt tinh thần. Bởi vậy mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mà các kiến trúc sư thiết kế khiến gia chủ cảm thấy”đã” và muốn trở về.
Là một trong số ít những dự án được đầu tư bài bản ngay từ đầu và đầu tư đồng bộ, căn biệt thự hiện lên thật hoàn hảo, chinh phục biết bao ánh mắt của khách qua đường.
Hệ tường rào bên ngoài sử dụng bằng gạch bông gió và đá tự nhiên, góp phần đảm bảo an toàn cho người và tài sản bên trong. Xen kẽ dưới chân tường rào còn có các loại cây xanh nhằm giữ đất và không cho đất đá bị sụt, mang vẻ đẹp vượt thời gian.
Đội ngũ thiết kế và thi công cũng đã tỉ mỉ chọn vật liệu như đá, kính, lam gỗ….. với tiêu chuẩn cao nhất. Thiết kế đá và thép làm khung bảo vệ bên ngoài, trong khi kính, lam gỗ giúp lấy sáng, lấy gió và chống nóng.
Nhìn tổng thể công trình, các khối bê tông được thiết kế thò ra, thụt vào và được bao phủ bởi cây xanh, tạo ra một căn biệt thự hiện đại kết hợp vườn cây độc đáo. Như vậy vừa giúp gia chủ có thể thưởng thức khung cảnh sống xanh sang trọng vừa ngăn được khói bụi, tiếng ồn từ bên ngoài khiến gia chủ vô cùng tự hào và kiêu hãnh.
Các loại cây cối, hồ nước và lối đi bố trí hợp lý để chủ nhân cũng như các thành viên trong gia đình có thể thư giãn, tận hưởng khung cảnh và có những giây phút nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.
Bản vẽ thiết kế biệt thự hiện đại 11×13
Tầng 1 gồm: Phòng khách, nhà xe, phòng bếp, phòng ngủ
- Một phòng khách rộng 30m2 đặt ngay sau cửa chính để chủ nhà tiện tiếp khách. Trong phòng kiến trúc sư còn trổ thêm cửa sổ để lấy gió thoáng và nguồn không khí trong lành.
- Khu bếp và phòng ăn rộng 27m2 thoải mái để cả gia đình tổ chức tiệc tùng hay có những bữa ăn ấm cúng, tạo sự gắn kết.
- Một phòng ngủ nhỏ rộng 12m2 dành cho người giúp việc nghỉ lại và tiện cho việc bếp núc, dọn dẹp hàng ngày.
- Nhà vệ sinh chung đặt dưới cầu thang nhằm tận dụng diện tích và phù hợp với các quy tắc về phong thủy.
Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, không gian đệm, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3
- Bước lên cầu thang tầng hai biệt thự 3 tầng đẹp, nhìn bên trái sẽ thấy một phòng ngủ master rộng 18m2, phòng có nhà tắm và một ban công rộng hướng ra khu vực trước mặt tiền.
- Phòng ngủ các con rộng gần 30m2 đặt ở đối diện và có nhà vệ sinh riêng nhằm giúp các bé tự chủ động trong các hoạt động sinh hoạt thường ngày. Tất nhiên bố mẹ cũng sẽ không thể bỏ mặc hoàn toàn vì vậy việc sắp xếp phòng đối diện sẽ tạo thuận lợi cho các bậc phụ huynh đi qua đi lại.
- Nhằm mang đến nơi sinh hoạt thoải mái nhất, tất cả các phòng ngủ đều được trổ cửa sổ nhằm đón gió và lưu thông không khí tốt hơn.
Tầng 3 gồm: Phòng ngủ, phòng thờ, phòng vui chơi
- Một phòng ngủ rộng 20m2 cũng được kiến trúc sư sắp xếp dành cho khách đến nghỉ lại.
- Để con có không gian vui chơi và phát triển tốt nhất, chủ nhà gợi ý kiến trúc sư bố trí thêm một phòng vui chơi rộng 29m2 đặt tại tầng 3 này.
- Phòng thờ hướng ra ban công và sảnh để đón gió thoáng và nguồn sinh khí từ bên ngoài.
Hình ảnh tham khảo nội thất biệt thự hiện đại 11×13 đẹp
Dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 11×13
Chi phí luôn là vấn đề khiến chủ nhà đau đầu mỗi khi xây dựng nhà, đặc biệt là các công trình biệt thự, bởi nó có khá nhiều phần cần phải tính toán. Sau đây HA HOME sẽ giúp bạn tính giá sơ bộ căn biệt thự này để bạn tiện tham khảo.
1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự
- Móng: 11 x 13 x 50%= 71.5m2
- Tầng 1: 11 x 13 x 100% = 143m2
- Tầng 2: 11 x 13 x 100% =143m2
- Tầng 3: 11 x 13 x 100% =143m2
- Mái: 11 x 13 x 70%= 100m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 600m2
Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự hiện đại 11×13 mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, nhà để xe, khoảng thông tầng….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.
2. Đơn giá xây dựng chung
- Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
- Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng sang trọng
- Phần thô: 600m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 160 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
- Trọn gói: 600m2 x 8.000.000 = Khoảng 4 tỷ 800 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Như vậy qua cách tính mà HA HOME đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô căn biệt thự này vào khoảng 2,1 tỷ và phần hoàn thiện thì cần 4,8 tỷ. Tuy nhiên đây chỉ là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.
Để biết được Giá chính xác tốt nhất khi xây biệt thự bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.Nếu BẠN có nhu cầu thiết kế,thi công Nội thất & Kiến trúc hãy liên hệ tới HA HOME qua hotline 0986.885.680 – 0946.118.161 để được tư vấn miễn phí nhé.
HA HOME–TẬN TÂM XÂY DỰNG TỔ ẤM !
HA HOME là công ty thiết kế, thi công Nội thất & Kiến trúc chất lượng,uy tín hàng đầu Việt Nam với sự tin tưởng của hàng ngàn khách hàng khắp mọi nơi trên cả nước. Là đơn vị duy nhất có thể cung cấp đầy đủ trọn gói các sản phẩm dịch vụ từ thiết kế, thi công nội thất đến xây mới, cải tạo, trang trí… Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến các sản phẩm Nội thất cao cấp… với những bản thiết kế chi tiết đến hoàn hảo.Hãy đến với HA HOME để có được sự lựa chọn nội thất thông minh nhất!
Thông tin liên hệ:
HA HOME – KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG
Hotline: 0986.885.680
TP HỒ CHÍ MINH: Số 9/2 Đặng Văn Bi – Q. Thủ Đức -Tp. HCM
Hotline: 0946.118.161
NAM ĐỊNH: 140 Cầu Đông – P Lộc Vượng – Tp Nam Định
Hotline:0962.739.864
Email: chuhung.hahome@gmail.com – cskh.hahome@gmail.com
Xưởng SX: KCN Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
Hân hạnh được phục vụ quý khách!
