Những công trình bê tông cốt thép dù có tuổi thọ cao, nhưng quá trình sử dụng sẽ không thể tránh khỏi những hư hại, chưa kể đến những công trình nhà thép thường có tuổi thọ thấp hơn nhiều. Để đảm bảo cho sự vận hành đều đặn của xưởng, công tác sửa chữa, cải tạo và bảo dưỡng xưởng là điều vô cùng cần thiết.
Sửa chữa nền nhà xưởng
Với những nhà xưởng sản xuất hoặc nhà kho chứa những mặt hàng có trọng lượng lớn, như cơ khí, máy móc hạng nặng,….sau một thời sử dụng rất dễ bị lún nền. Thêm vào đó là sự va chạm của các vật liệu máy móc có thể làm cho phần nền nhà bị bong tróc sơn, bong xi măng, nứt nền. Đây là một trong những vấn đề hư hại có ảnh hưởng rất lớn đến kết cấu, sự bền vững của xưởng.
Trường hợp xưởng gặp phải những vấn đề này, bạn cần nhờ đơn vị có chuyên môn tiến hành kiểm định lại kết cấu sàn. Tiến hành sửa chữa nền, lát nền gạch hoặc nâng nền để cải thiện tình trạng hư hại.
Sửa chữa mái tôn, nâng mái
Nhà xưởng thép tiền chế thường sử dụng tôn làm mái che để tối ưu chi phí xây dựng. Nhưng với loại vật liệu này, sau khi sử dụng trong một thời gian sẽ thường dễ gây thấm dột. Do vị trí đống đinh bị bong mũ đinh, lâu ngày làm vết đống toạt rộng hơn. Tình trạng này càng kéo dài thì không chỉ bị hỏng phần tôn, mà nó còn ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm, máy móc và cả sự thuận tiện của các nhân viên khi làm việc.
Hệ thống cấp thoát nước, ống ga
Trong xây dựng nhà xưởng, hệ thống cấp thoát nước có tầm ảnh hưởng nhất định đến sự vận hành của nhà xưởng. Vì thế mà hệ thống cấp thoát nước được xếp vào hoạt động bảo dưỡng thường xuyên trong nhà xưởng.
Khi nhà xưởng bị xuống cấp thì hệ thống cấp thoát nước, đường ống ga cần được xem xét đầu tiên. Tránh để tình trạng ứ động nước, thấm ngược, hoặc hoạt động không tốt, gây tạm dừng hoạt động sản xuất, gây hư hại máy móc.
Sửa chữa hệ thống điện
Cũng giống như hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện sẽ giúp bạn duy trì hoạt động của xưởng thép. Đường dây diện cần được xem xét khi sửa chữa, tránh tình trạng rò rỉ điện tại các điểm nối sau một thời gian sử dụng. Cần tiến hành sửa chữa đường dây diện, đi đường dây điện nếu cần thiết, đặc biệt là khi bạn sửa chữa xưởng mới thuê lại.
Hệ thống phòng chống cháy nổ
Thường hệ thống phòng chống cháy nổ rất ít sử dụng, vì vậy mà máy móc rất dễ hỏng hốc. Hệ thống này cần được kiểm tra định kỳ để việc sử dụng trong tương lai không gặp trở ngại.
Làm lại cửa sắt, cửa cuốn, hàng rào sắt.
Trong trường hợp hệ thống cửa bị rỉ sét, cần nhanh chống sử lý để đảm bảo vấn đề sẽ không nặng thêm, làm hư hại cả hệ thống cửa.
Không cần thiết phải thay cửa mới chỉ vì bị rỉ sét. Còn nhiều giải pháp xử lý tùy vào tình trạng của cửa, như sử dụng sơn chống sét, sơn mạ kẽm.
Xây tường, đổ bê tông
Trong nhiều dự án sửa chữa cần bố trí lại không gian hoặc nới rộng xưởng, các hạng mục thi công có thể bao gồm cả công tác xây tường và đổ bê tông nếu có yêu cầu.
Xây thêm phòng, sửa lại phòng, nâng cấp phòng.
Các yêu cầu sửa chữa xưởng có thể bao gồm việc xây dựng thêm văn phòng làm việc, hoặc phòng ở cho nhân viên. Hoặc sửa chữa phòng, nới rộng phòng đã có. Tất cả các hạng mục phát sẽ được liệt kê theo yêu cầu của doanh nghiệp.
Chấm thấm tường, trần nhà
Xác định nguyên nhân gây thấm tường, trần nhà, từ đó chọn giải pháp xử lý phù hợp. Tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng, phần tôn bao vây xưởng rất dễ bị hư hại, rách toạt, hay các vấn đề từ mái, hệ thống thoát nước. Tất cả các yếu tố này đều có thể gây nên thấm dột xưởng.
Sửa lại trần thạch cao, đóng trần thạch cao
Trong những dự án xưởng công nghiệp, nhà kho xây dựng bằng bê tông cốt thép thường sử dụng trần thạch cao, hoặc cả những nhà xưởng mái tôn sử dụng thạch cao để giảm nhiệt cho xưởng, sau một thời gian sử dụng rất dễ bị hư hại. Và đây là một trong những hạng mục nằm trong dịch vụ sửa chữa xưởng tại Song Phát.
Sơn sửa tường, bả matit, quét vôi các chi tiết thép bị rỉ sét
Sơn tường sau một thời gian sử dụng sẽ dễ bị bong tróc, đặc biệt là với nhà xưởng thép tiền chế, phần thép khi tiếp xúc với môi trường bên ngoài rất dễ bị rỉ, dù đã được sơn chống rỉ trước đó. Nhưng sau thời gian dài sử dụng phần sơn sẽ bị bong. Bằng cách sử lý bền mặt rỉ sét, bạn có thể cải thiện được chất lượng của kết cấu bằng cách sơn sửa.
Biện pháp cách nhiệt
Không nhiều chủ đầu tư quan tâm đến vấn đề này trừ các doanh nghiệp kinh doanh các mặt hàng yêu cầu khắc khe về nhiệt độ bảo dưỡng hàng hóa. Tuy nhiên nếu xét về hiệu quả làm việc của nhân viên, thì một không gian quá nóng thì không thoải mái chút nào.
Sửa lại cửa kính, đóng cửa kính.
Hạng mục sửa chữa của kính, thay cửa sổ thành cửa kính để giúp nhà xưởng sáng hơn.
Hạng mục mở rộng quy mô xưởng
Bao gồm các hạng mục mở rộng quy mô xưởng khác. Được thực hiện theo yêu cầu của doanh nghiệp. Thể hiện trong bản vẽ sửa chữa và mở rộng.
Hy vọng rằng với những chia sẻ trên bạn có thể lựa chọn được nhà thầu chất lượng,uy tín tốt nhất cho căn nhà của mình.Nếu BẠN có nhu cầu thiết kế,thi công nhà, nội thất nhà hãy liên hệ tới HA HOME qua hotline 0986.885.680 – 0946.118.161 để được tư vấn miễn phí nhé.
HA HOME–TẬN TÂM XÂY DỰNG TỔ ẤM !
HA HOME là công ty thiết kế, thi công Nội thất & Kiến trúc chất lượng,uy tín hàng đầu Việt Nam với sự tin tưởng của hàng ngàn khách hàng khắp mọi nơi trên cả nước. Là đơn vị duy nhất có thể cung cấp đầy đủ trọn gói các sản phẩm dịch vụ từ thiết kế, thi công nội thất đến xây mới, cải tạo, trang trí… Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến các sản phẩm Nội thất cao cấp… với những bản thiết kế chi tiết đến hoàn hảo.Hãy đến với HA HOME để có được sự lựa chọn nội thất thông minh nhất!
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT HA HOME
Hotline: 0986.885.680
TP HỒ CHÍ MINH: Số 9/2 Đặng Văn Bi – Q. Thủ Đức -Tp. HCM
Hotline: 0946.118.161
NAM ĐỊNH: 140 Cầu Đông – P Lộc Vượng – Tp Nam Định
Hotline:0962.739.864
Email: chuhung.hahome@gmail.com – cskh.hahome@gmail.com
Xưởng SX: KCN Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
Hân hạnh được phục vụ quý khách!
